▲資料圖：以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，勾勒出“好房子”應(yīng)有的模樣。圖/新華社
據(jù)新華社報(bào)道，3月31日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布被視為“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，并于5月1日起正式施行。
新規(guī)范明確，新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設(shè)置電梯；提高墻體和樓板隔聲性能；提高戶門、衛(wèi)生間門的通行凈寬；提高陽臺(tái)等臨空處欄桿高度；要求公共移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋到公共空間和電梯轎廂內(nèi)；要求空調(diào)室外機(jī)安裝在專用平臺(tái)；規(guī)定了不同氣候區(qū)供暖、空調(diào)設(shè)施設(shè)置要求等。
今年政府工作報(bào)告中，將“建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”納入民生工程重點(diǎn)任務(wù)。而這一國家標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，如同一把精準(zhǔn)的標(biāo)尺，丈量出國人對(duì)理想居所的期待。
從更深層面去看，在我國城鎮(zhèn)化率日益攀升之際，這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)不僅是一份技術(shù)性文件，更是一部映射中國城市化進(jìn)程的“社會(huì)文本”。
為“好房子”確立底線
在城市化進(jìn)程中，當(dāng)代中國人的居住模式大概經(jīng)歷了三個(gè)階段：計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的“單位大院”模式，改革開放后的“商品房狂飆”時(shí)代，以及當(dāng)下“以人為本”的品質(zhì)重構(gòu)期。
如果說前兩個(gè)階段解決的是“有房住”的問題，那么新規(guī)范瞄準(zhǔn)的正是“住得好”的深層次需求。這不簡單是對(duì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的全面升級(jí)，更是城市化背景下市民生活從“空間生產(chǎn)”到“生活創(chuàng)造”的進(jìn)階。
城市化快速發(fā)展的當(dāng)下，城市面貌日新月異。但現(xiàn)代城市的“原子化”危機(jī)，卻在居住空間中被無限放大。在一些城市中，部分住宅由于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低，出現(xiàn)了諸多問題。
比如，一些老舊小區(qū)的多層住宅沒有電梯，給居民尤其是老年人的日常出行帶來極大不便；部分住宅的層高較低，居住空間壓抑；墻體和樓板隔聲性能差，鄰里之間的生活噪音相互干擾，嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量等。
因此，新規(guī)范對(duì)新建住宅建筑層高、電梯設(shè)置、墻體和樓板隔聲性能、戶門與衛(wèi)生間門通行凈寬、陽臺(tái)欄桿高度、空調(diào)室外機(jī)安裝以及不同氣候區(qū)供暖和空調(diào)設(shè)施設(shè)置等方面，均提出了明確要求。這一標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，無疑為“好房子”確立了清晰的底線。
其中的重點(diǎn)是，這些標(biāo)準(zhǔn)不再是冰冷的建筑參數(shù)堆砌，而是以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，勾勒出“好房子”應(yīng)有的模樣。
細(xì)節(jié)提升背后是人文關(guān)懷
這是一場從生存容器到生活容器的空間革命。當(dāng)“不低于3米”的層高取代傳統(tǒng)的2.8米標(biāo)準(zhǔn)，看似0.2米的提升，實(shí)則撬動(dòng)了居住品質(zhì)的躍升。
“四層及以上住宅強(qiáng)制安裝電梯”的規(guī)定，折射出老齡化社會(huì)的迫切需求，簡潔明了的表述，打通的是垂直空間的生命通道；戶門凈寬增加，陽臺(tái)欄桿高度提高，從門洞寬度到欄桿高度的調(diào)整，每個(gè)細(xì)節(jié)都閃耀著人文關(guān)懷的光環(huán)。
這也是一次從物理空間到精神家園的品質(zhì)躍遷。新標(biāo)準(zhǔn)要求的樓板撞擊聲壓級(jí)≤65dB，相當(dāng)于將樓上孩童跑跳聲降低到正常談話水平，隔聲性能的升級(jí)正在重塑鄰里關(guān)系。
而專用空調(diào)平臺(tái)終結(jié)了外機(jī)懸掛的“蜘蛛樓”景觀，衛(wèi)生間門的通行凈寬增加，功能分區(qū)的精細(xì)化設(shè)計(jì)讓生活回歸本質(zhì)；氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)讓建筑學(xué)會(huì)“呼吸”，也使建筑能耗得到有效降低。
這其實(shí)也是一張從居住單元到智慧生態(tài)的未來圖景。電梯轎廂的移動(dòng)通信信號(hào)全覆蓋，看似微小的改變，實(shí)則打開了智慧社區(qū)的大門。試想，當(dāng)急救人員能通過電梯物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程控梯，當(dāng)外賣機(jī)器人能自主乘梯配送，這個(gè)曾經(jīng)的信息孤島就變成了智能終端。
而公共空間的全方位網(wǎng)絡(luò)覆蓋正在重構(gòu)社區(qū)生態(tài)。當(dāng)快遞柜、健身區(qū)、兒童樂園都成為智慧節(jié)點(diǎn)，冰冷的建筑空間開始具備情感溫度，社區(qū)就會(huì)真正成為“有記憶的生命體”。
在城市細(xì)節(jié)中觸摸生活質(zhì)地
從《周禮·考工記》的“匠人營國”，到北宋《營造法式》的技術(shù)法典，中國的營造智慧始終在回應(yīng)時(shí)代的叩問。此番發(fā)布的新版住宅規(guī)范，既是對(duì)傳統(tǒng)營城智慧的現(xiàn)代轉(zhuǎn)譯，更是對(duì)“美好城市”理念的生動(dòng)詮釋。
站在新的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，新規(guī)范不僅是一本技術(shù)指南，更是寫給未來的居住宣言——用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)據(jù)回應(yīng)人民對(duì)美好生活的向往，用創(chuàng)新的設(shè)計(jì)解構(gòu)著傳統(tǒng)居住模式的桎梏。當(dāng)每個(gè)門洞都為輪椅預(yù)留通道，每部電梯都成為信息節(jié)點(diǎn)，每個(gè)陽臺(tái)都構(gòu)成安全防線，我們就在方寸之間雕刻出文明的刻度。
在城市化下半場，這場靜默的居住革命或許比摩天大樓更值得銘記——用毫米級(jí)的精度重構(gòu)生活，用分貝級(jí)的控制守護(hù)尊嚴(yán)，用瓦特級(jí)的節(jié)約對(duì)話自然。
當(dāng)億萬家庭推開符合新規(guī)的戶門時(shí)，推開的不僅是一個(gè)物理空間，而是一個(gè)更具溫度、更具韌性、更具智慧的城市文明新樣貌。這或許就是中國式現(xiàn)代化最樸素的表達(dá)：讓每個(gè)人在城市的細(xì)節(jié)里，都能觸摸到美好生活的質(zhì)地。
撰稿 / 謝良兵（標(biāo)準(zhǔn)排名城市研究院院長）
編輯 / 馬小龍
校對(duì) / 劉越
