新京報貝殼財經(jīng)訊 （記者段文平）“今年總體的貨幣資金是充裕的，拿地貨值應(yīng)該與去年相當(dāng)，如果機(jī)會好的話，我認(rèn)為可能會超過去年?！痹?月31日綠城中國舉行的2024年度業(yè)績發(fā)布會上，綠城中國執(zhí)行董事、行政總裁郭佳峰表示。

數(shù)據(jù)顯示，2024年，綠城中國全年新增項目42個，總建筑面積約418萬平方米，預(yù)計新增貨值達(dá)1088億元，位列行業(yè)第四。

郭佳峰稱，去年上半年，房地產(chǎn)市場不盡人意，那個節(jié)點的土地供應(yīng)量也不足，“所以我們拿地很理性，不該拿的地堅決不拿”。今年的2、3月份，杭州、蘇州等城市有很好的地塊供應(yīng)，3月底我們已經(jīng)完成超過500億貨值的土地投資，相當(dāng)于去年全年的一半水平。

3月份，北京、上海、杭州出現(xiàn)“搶地”現(xiàn)象，這其中，綠城也頻現(xiàn)拍地現(xiàn)場。在郭佳峰看來，當(dāng)前土地市場的回暖比較明顯，特別是上海、杭州、成都等城市的核心區(qū)塊，優(yōu)質(zhì)的地塊競爭異常激烈，有些地方的土地樓面價已經(jīng)高出原先的住宅限價?！拔覀円灿幸恍┡袛啵植靠赡軙霈F(xiàn)一些過熱的現(xiàn)象。”

郭佳峰進(jìn)一步表示：“我認(rèn)為這是一個時間階段性、地域局部性的現(xiàn)象，我們也會謹(jǐn)慎地去迎接和應(yīng)對這樣一個現(xiàn)象的出現(xiàn)，更重視對項目自身的判斷，研判項目的精準(zhǔn)是投資的主旋律。而且我們也開始規(guī)避一些過熱的局部區(qū)塊，北京、杭州的一些項目，我們已經(jīng)不參拍或者是不拿了，因為已經(jīng)超過了我們的理性授權(quán)底價?！?/p>

編輯 寇德娜

校對 柳寶慶