坐在輪椅上可以查看的貓眼、帶扶手的換鞋凳、內(nèi)外都能開的衛(wèi)生間門、可以防水的衛(wèi)生間背襯板、可以下拉的廚房吊柜、全部智能化的監(jiān)控系統(tǒng)……近日，北京市推出了首批9個適老化改造多功能公共樣板間，樣板間覆蓋了東城、西城、朝陽、海淀、石景山、昌平、門頭溝等7個區(qū)。其中，海淀、昌平、門頭溝的3個樣板間已建成試運行，其他樣板間3月底前全部建成投用。

據(jù)悉，9個樣板間的騰訊地圖PC端、APP端和微信的位置服務(wù)同步上線，輸入“適老化樣板間”就能看到9個項目的位置，項目對社會公眾免費開放。

樣板間的多功能活動空間。受訪者供圖

改造一棟適合老人的房子

一棟適合老人的房子是什么樣的？位于甘家口街道三里河路9號院的住建部社區(qū)中，一套130平方米的樣板間中，設(shè)置了多種適老化功能，如毫米波雷達等，可以實時監(jiān)測老人健康狀況，各個房間中養(yǎng)了很多特殊的植物，如一種手感柔和、碰觸后手也會帶上香味的植物，可以幫助老人鍛煉手指關(guān)節(jié)……

樣板間配備療愈植物，關(guān)注老年人心理健康。受訪者供圖

在首批發(fā)布的樣板間中，還有許多這樣的設(shè)置或設(shè)備，如位置只有1米多的貓眼，讓坐輪椅的老人也能看到外面。在換鞋凳兩側(cè)增加扶手，高度設(shè)計符合人體工程學(xué)，讓老人站起時有支撐。在臥室配備空氣凈化器等科技產(chǎn)品。在衛(wèi)生間安裝可內(nèi)外開啟的門、防水背襯板，合理設(shè)置扶手位置，浴室柜鏡面傾斜，方便輪椅老人使用。廚房采用下拉式吊柜設(shè)計，煙感設(shè)備與家電聯(lián)動，提高安全性和便利性。此外還有全屋智能控制系統(tǒng)，可以對全屋的音響、燈光進行適應(yīng)性調(diào)整，甚至可以實現(xiàn)一鍵同步調(diào)整，滿足老年人對多樣化生活情景模式的需求……

樣板間的適老化衛(wèi)生間。受訪者供圖

記者了解到，許多設(shè)備或設(shè)計還考慮到了老人的心理健康，如在客廳減少明顯扶手，采用“隱形扶手”設(shè)計，改用柜子等代替，避免暗示老年人身體機能衰退，安放美觀且易養(yǎng)活的植物，讓老人建立信心等。

樣板間客廳減少明顯扶手，采用“隱形扶手”設(shè)計，避免暗示老年人身體機能衰退。受訪者供圖

“融入社區(qū)的樣板間空間設(shè)計具備了較強的綜合性功能，包括適合老年人使用的廚房、衛(wèi)生間、臥室等，有大量的適老化設(shè)計細節(jié)，方便老人了解適老化改造的方方面面?！鼻迦A大學(xué)建筑學(xué)院教授周燕珉表示。

政府資金引領(lǐng)社會開發(fā)運營

北京市發(fā)改委相關(guān)負責(zé)人介紹，北京市結(jié)合設(shè)計資源豐富等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)優(yōu)勢，發(fā)揮政府資金引領(lǐng)撬動作用，支持建設(shè)具有“科普館、體驗館、工作站”等多功能高品質(zhì)適老化改造公共樣板間，按照項目固定資產(chǎn)投資總額的70%給予投資補助。此外，針對購置適老化設(shè)備簽訂的貸款合同，按照2.5%給予不超過2年的貼息支持，助力養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)使用創(chuàng)新型、智能型適老化產(chǎn)品和設(shè)備拓展養(yǎng)老服務(wù)場景。

首批建設(shè)的樣板間覆蓋了東城、西城、朝陽、海淀、石景山、昌平、門頭溝等7個區(qū)。其中，海淀、昌平、門頭溝的3個樣板間已建成試運行，其他樣板間3月底前全部建成投用。

當(dāng)前，居家養(yǎng)老的需求仍然在不斷上升，而普通民居的居住環(huán)境往往缺乏適合老人養(yǎng)老的功能、設(shè)備等，適老化改造公共樣板間給普通人改造適老居住環(huán)境提供了參考。改造后的樣板間兼具多種功能，如養(yǎng)老體驗功能，主要包括各種方便老人生活、療養(yǎng)的設(shè)計。同時還具有科普功能，樣板間會邀請政府相關(guān)部門、行業(yè)專家開展適老化知識科普講座和相關(guān)政策解讀，產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟入駐現(xiàn)場講解高品質(zhì)適老化改造設(shè)計服務(wù)，以智慧觸屏等形式滾動播放適老改造痛點及解決方案等科普視頻、適老產(chǎn)品知識及選購常識。

樣板間的適老化臥室。受訪者供圖

此外，記者了解到，樣板間本身也是一個適老化改造的工作站，可以提供入戶評估、改造施工、產(chǎn)品咨詢、金融保險等一站式服務(wù)，并嵌入式提供理發(fā)、理療、日間照料等社區(qū)公共服務(wù)。讓老年人在樣板間即可一站式享受到適老化改造全鏈條服務(wù)，不用老年人及家人東奔西跑、勞心費神。

周燕珉表示，“樣板間將社區(qū)服務(wù)融入其中，將社區(qū)助老功能與樣板間空間相結(jié)合，讓空間資源得到更綜合高效的利用。這種深入社區(qū)、貼近百姓生活的樣板間，在養(yǎng)老知識普及、適老產(chǎn)品體驗與社區(qū)服務(wù)方面都能夠發(fā)揮巨大的價值。通過讓老年人深度參與，有效消除了他們對住宅適老化改造的陌生感與顧慮，為適老化改造的全面推行奠定了良好基礎(chǔ)?！?/p>

北京將在上百個街鎮(zhèn)打造示范案例

今年初，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深化養(yǎng)老服務(wù)改革發(fā)展的意見》，提出加快健全養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，優(yōu)化居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為專業(yè)支撐、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)供給格局，進一步激發(fā)養(yǎng)老事業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力。

北京市發(fā)改委相關(guān)負責(zé)人介紹，自2024年北京市發(fā)布《關(guān)于加強設(shè)計服務(wù)推動適老化改造和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施方案（試行）》以來，北京市已制定適老化改造系列標準，搭建適老化改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，組織適老化設(shè)計創(chuàng)新大賽等，未來將繼續(xù)聚焦老年人多層次多樣化居家養(yǎng)老需求，以高質(zhì)量設(shè)計為引領(lǐng)，以樣板間場景打造推動適老化改造供需兩端協(xié)同升級，推進以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)的適老化改造向縱深發(fā)展，在上百個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道打造一批典型示范案例，以點帶面，帶動上萬戶家庭開展居家適老化改造，形成“百街萬戶”的實踐，提高老年人晚年生活品質(zhì)。

“當(dāng)前，北京市居家適老化改造正在從零散項目向系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變，從北京市的政策支持上看，主要以設(shè)計創(chuàng)新為著力點，推動覆蓋科研、設(shè)計、施工、產(chǎn)品、服務(wù)的適老化全產(chǎn)業(yè)鏈升級?！敝袊ㄖO(shè)計研究院適老建筑實驗室主任、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部適老建筑與環(huán)境重點實驗室執(zhí)行主任王羽介紹，“樣板間建設(shè)，搭建了新技術(shù)新產(chǎn)品新材料應(yīng)用推廣平臺，通過各項科研成果的落地轉(zhuǎn)化，助力適老宜居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展，改變了以往粗放的建設(shè)方式，推動適老宜居環(huán)境向更科學(xué)、更有利于老年人生命健康的方向發(fā)展。后期可根據(jù)實際情況加快建立適老化改造分級分類標準體系，為不同建筑類型、不同身體狀態(tài)的老年人制定差異化改造指南?！?/p>

新京報記者 周懷宗

編輯 張磊 校對 張彥君