今年全國兩會，“好房子”首次出現(xiàn)在政府工作報告中，引起巨大的關(guān)注。全國人大代表、中國建筑五局總承包公司項目質(zhì)量總監(jiān)鄒彬在接受新京報貝殼財經(jīng)記者采訪時表示，這很驚喜也很合理，這不僅是推動房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型，更是適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住的需要。
據(jù)介紹，今年全國兩會，鄒彬帶來了兩份建議，分別是“以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級帶動‘農(nóng)民工’向新型產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)型”，以及“以人民城市理念推進城市更新，讓城市成為美好生活的載體”。在鄒彬看來，要建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，既需要產(chǎn)業(yè)工人掌握新型的工具、工藝，也需要其在實踐過程中可以用小創(chuàng)新、小創(chuàng)造來解決遇到的新問題。
今年全國兩會，全國人大代表、中國建筑五局總承包公司項目質(zhì)量總監(jiān)鄒彬帶來了兩份建議。受訪者供圖
推動“好房子”落地，科技、政策缺一不可
今年的政府工作報告明確，“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。
在鄒彬看來，政府工作報告強調(diào)推動“好房子”的落地，首先對“好房子”標準的規(guī)范、技術(shù)的發(fā)展、實際的應(yīng)用都會起到很好的促進作用，進一步來說，對于居民住房品質(zhì)、房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定、城市更新和建設(shè)也都會帶來積極的影響。
為什么要建設(shè)“好房子”？隨著生活水平的提升，人們對住房的需求已從基本的居住功能轉(zhuǎn)向?qū)ζ焚|(zhì)、舒適度和個性化的更高追求，從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”的階段。
2023年6月，住建部部長倪虹在中國城市高質(zhì)量發(fā)展論壇上首次提出“好房子”概念。此后，從中央到地方，一系列“好房子”政策出臺。
什么是“好房子”？去年8月份，倪虹在“推動高質(zhì)量發(fā)展”主題新聞發(fā)布會上曾表示，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展、科技的進步和人民需求的變化，“好房子”是個與時俱進的過程。但歸納起來有四個特征，即綠色、低碳、智能、安全。其中，綠色就是讓人們住得健康；低碳就是要為居民省錢，也為社會節(jié)能；智能就是讓居民用得更方便；安全是要讓居民住得安心和放心?！昂梅孔印钡慕ㄔO(shè)是一個系統(tǒng)工程，要有好標準，需要好設(shè)計、好材料，還需要有好的建造，要強化科技賦能，推廣綠色建造、智能建造等新型的建造方式。
如何推動“好房子”政策落地？鄒彬認為有三個方面，人民群眾的真實需求充分摸清，實現(xiàn)需求的科技發(fā)展和應(yīng)用推廣跟上，相應(yīng)的政策和指南保障到位。
帶動“農(nóng)民工”向新型產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)型
從高層表述來看，“好房子”要強化科技賦能，推廣綠色建造、智能建造等新型的建造方式。因此，新型產(chǎn)業(yè)工人必不可少。
鄒彬指出，要建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，既需要產(chǎn)業(yè)工人掌握新型的工具、工藝，也需要其在實踐過程中可以用小創(chuàng)新小創(chuàng)造來解決遇到的新問題。當(dāng)然，產(chǎn)業(yè)和個人是相互促進的，“好房子”的發(fā)展是建筑產(chǎn)業(yè)升級的一個部分，也會反過來推動、催促產(chǎn)業(yè)工人加快個人轉(zhuǎn)型。
對此，鄒彬建議，一方面要加強政策支持與環(huán)境營造，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級的系統(tǒng)化集成設(shè)計和標準化設(shè)計。另一方面，要推進完善產(chǎn)業(yè)工人技能培養(yǎng)體系，幫助產(chǎn)業(yè)工人適應(yīng)新型工業(yè)化發(fā)展需求?！凹劝ㄐ律a(chǎn)業(yè)工人的職業(yè)教育，也包括在職產(chǎn)業(yè)工人的知識升級，更包括老齡產(chǎn)業(yè)工人的技能轉(zhuǎn)型。要形成合力，面向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域培養(yǎng)一批數(shù)字化轉(zhuǎn)型人才、先進制造技術(shù)人才和高素質(zhì)的工程師隊伍。”
鄒彬指出，一是不斷完善以企業(yè)為主體、職業(yè)學(xué)校為基礎(chǔ)，政府推動、社會支持、工會參與的技能人才培養(yǎng)體系；堅持以教促產(chǎn)、以產(chǎn)助教、產(chǎn)教融合、產(chǎn)學(xué)合作，培育一批行業(yè)領(lǐng)先的產(chǎn)教融合型企業(yè)，面向產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)型需求打造核心課程、優(yōu)質(zhì)教材。二是加快健全在職產(chǎn)業(yè)工人知識更新、技能認證和學(xué)歷提升通道；整合大學(xué)、職業(yè)技術(shù)學(xué)院、社區(qū)學(xué)院、社區(qū)學(xué)校及廠區(qū)、企業(yè)、勞動局等資源，不斷豐富產(chǎn)業(yè)工人在職繼續(xù)教育項目，從素質(zhì)、技能、學(xué)歷多方面提供在職提升通道。三是充分發(fā)揮各級工會、行業(yè)協(xié)會、社會培訓(xùn)機構(gòu)在提升產(chǎn)業(yè)工人技術(shù)技能素質(zhì)中的作用，向在職產(chǎn)業(yè)工人提供普惠性、均等化的職業(yè)技能培訓(xùn)，尤其是面向大齡農(nóng)民工做好再就業(yè)技能培訓(xùn)和扶持。
完善城市微更新推進機制、政策及模式
此次鄒彬帶來的另一份議案，是“以人民城市理念推進城市更新，讓城市成為美好生活的載體”。
城市更新不僅是新型城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，也是現(xiàn)階段擴內(nèi)需、穩(wěn)投資、促消費的重要抓手。
今年政府工作報告指出，持續(xù)推進城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌城市低效用地再開發(fā)。鄒彬建議，在城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線工程和安全韌性提升工程之外，更多關(guān)注具體的人民群眾對幸福生活的訴求，把握好老舊小區(qū)、歷史街區(qū)、公共空間等“微尺度”，采用提升與賦能、保護與活化、織補與共享等漸進式、低強度、弱干預(yù)的方法，聚焦微群體、微地塊、微業(yè)主、微產(chǎn)權(quán)的具體需求，進一步沉淀經(jīng)驗、創(chuàng)新方法?？傊晟瞥鞘形⒏峦七M機制、政策及模式。
同時，鄒彬還建議，以智能建造與建筑工業(yè)化更好地支撐城市更新數(shù)字化、智能化、綠色化發(fā)展要求。培育智能建造產(chǎn)業(yè)集群，打造全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系，推動建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級。深化應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，提升建筑設(shè)計、施工、運營維護協(xié)同水平。大力發(fā)展數(shù)字設(shè)計、智能生產(chǎn)和智能施工，加快構(gòu)建數(shù)字設(shè)計基礎(chǔ)平臺和集成系統(tǒng)。聚焦人民群眾需求滿足，打造一批諸如中國建筑“好房子”的創(chuàng)新樣板。
新京報貝殼財經(jīng)記者 段文平
編輯 楊娟娟 校對 盧茜
