新京報訊 （記者段文平）8月30日晚，萬科舉行2024年中期業(yè)績會。萬科執(zhí)行副總裁、首席運營官劉肖透露，公寓REITs在申報階段，獲得了有關的指導和反饋，標的資產(chǎn)在北京、天津以及杭州，都是一些客戶口碑規(guī)模經(jīng)營效率上非常優(yōu)良的資產(chǎn)，出租率始終保持在95%以上。

對于物流REITs，劉肖表示，3月份已經(jīng)通過了發(fā)改委的推薦和審批，獲得了證監(jiān)會的受理，過去幾個月持續(xù)進行了一些相關的問詢，我們期待近期能夠取得交易所的批復。

劉肖說，物流REITs的底層資產(chǎn)位于長三角和珠三角，其中珠三角資產(chǎn)服務于跨境電商，長三角資產(chǎn)是服務于高端制造業(yè)，出租率都在98%左右，經(jīng)營表現(xiàn)比較優(yōu)異。

今年以來，萬科多業(yè)態(tài)、多層次突破REITs突破，建立行業(yè)新模式下的資產(chǎn)證券化通路。4月，印力REIT上市，發(fā)行規(guī)模32.6億元。除了萬科保障性租賃住房REIT和物流倉儲REIT進入申報進程外，今年萬科還成立了旗下首個商業(yè)Pre-REIT基金，此前設立的建萬租賃Pre-REIT基金也實現(xiàn)了擴募。

校對 柳寶慶