新京報訊 (記者張建)3月20日晚間,招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司(簡稱“招商蛇口”)發(fā)布2022年度業(yè)績報告。公告顯示,2022年,招商蛇口實現(xiàn)營業(yè)總收入1830.03億元,同比增長13.9%;歸母凈利潤42.64億元,同比下降58.9%。
對于上述數(shù)據(jù)下降的主要原因,招商蛇口表示,2022年,公司房地產(chǎn)項目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)的面積同比增長,但受到市場下行的影響,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比下降,結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比減少;公司對符合條件商戶進(jìn)行了相應(yīng)的租金減免;此外,計提存貨、投資性房地產(chǎn)、長期股權(quán)投資等資產(chǎn)減值準(zhǔn)備以及計提應(yīng)收款項信用減值準(zhǔn)備同比增加20.29億元,而轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益同比減少。
在銷售方面,2022年,招商蛇口累計實現(xiàn)銷售面積1193.65萬平方米,銷售金額2926.02億元,全年線上成交金額680.6億元。
在土地獲取方面,2022年,招商蛇口累計獲取56宗地塊,總計容建面約726萬平方米,總地價約1279億元,公司需支付地價為766億元。
在“三道紅線”方面,截至2022年末,招商蛇口剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率為62.42%,凈負(fù)債率為48.09%,現(xiàn)金短債比為1.3。
此外,截至2022年末,招商積余物業(yè)在管項目達(dá)到1884個,覆蓋全國127個城市,管理面積3.11億平方米。招商積余全年實現(xiàn)營業(yè)收入130.24億元,同比增長22.97%;歸屬于上市公司股東的凈利潤5.94億元,同比增長15.72%。
編輯 武新
校對 賈寧