新京報訊 （記者張建）3月20日晚間，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”）發(fā)布2022年度業(yè)績報告。公告顯示，2022年，招商蛇口實現(xiàn)營業(yè)總收入1830.03億元，同比增長13.9%；歸母凈利潤42.64億元，同比下降58.9%。
對于上述數(shù)據(jù)下降的主要原因，招商蛇口表示，2022年，公司房地產(chǎn)項目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)的面積同比增長，但受到市場下行的影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比下降，結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比減少；公司對符合條件商戶進(jìn)行了相應(yīng)的租金減免；此外，計提存貨、投資性房地產(chǎn)、長期股權(quán)投資等資產(chǎn)減值準(zhǔn)備以及計提應(yīng)收款項信用減值準(zhǔn)備同比增加20.29億元，而轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益同比減少。
在銷售方面，2022年，招商蛇口累計實現(xiàn)銷售面積1193.65萬平方米，銷售金額2926.02億元，全年線上成交金額680.6億元。
在土地獲取方面，2022年，招商蛇口累計獲取56宗地塊，總計容建面約726萬平方米，總地價約1279億元，公司需支付地價為766億元。
在“三道紅線”方面，截至2022年末，招商蛇口剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率為62.42%，凈負(fù)債率為48.09%，現(xiàn)金短債比為1.3。
此外，截至2022年末，招商積余物業(yè)在管項目達(dá)到1884個，覆蓋全國127個城市，管理面積3.11億平方米。招商積余全年實現(xiàn)營業(yè)收入130.24億元，同比增長22.97%；歸屬于上市公司股東的凈利潤5.94億元，同比增長15.72%。
編輯 武新
校對 賈寧
