新京報訊（記者 段文平）據(jù)記者了解，6月23日，萬科在其內(nèi)部轉(zhuǎn)型發(fā)展通氣會上宣布，將全面加速“開發(fā)經(jīng)營服務并重”的轉(zhuǎn)型發(fā)展，為此將啟動一系列組織和人事安排。其中，研究與開發(fā)專業(yè)公會將改組為開發(fā)經(jīng)營中心，負責開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務的專業(yè)能力建設和業(yè)務發(fā)展，張海將擔任該中心負責人，并繼續(xù)兼任上海區(qū)域首席合伙人；為加速推動商業(yè)業(yè)務發(fā)展，王海武將出任印力集團總裁，原北方區(qū)域首席合伙人劉肖接任王海武擔任集團執(zhí)行副總裁和首席運營官。

此外，萬科將對區(qū)域劃分進行調(diào)整，將原有的五個區(qū)域調(diào)整為七個，分別是北京、東北、華中、南方、上海、西南和西北區(qū)域。

劉肖調(diào)回總部，王海武任印力總裁

據(jù)了解，萬科此次人事變動基于全面加速“開發(fā)經(jīng)營服務并重”的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

今年3月發(fā)布的年報中，萬科首次披露了部分經(jīng)營性業(yè)務的收入情況，盡管在一些新賽道已實現(xiàn)規(guī)模領先和產(chǎn)品口碑，但仍有待進一步“破局”。畢竟，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務增長乏力已成行業(yè)趨勢，萬科需盡快在經(jīng)營性業(yè)務上有更突破性的表現(xiàn)。

對于王海武出任印力集團總裁，萬科內(nèi)部知情人士表示，“萬科要做大做強某項業(yè)務時，通常會采取‘人才先行’策略。將經(jīng)過業(yè)績檢驗的王海武放到印力，意圖非常明顯，要讓商業(yè)業(yè)務實現(xiàn)突破性發(fā)展，同時起到帶頭作用，帶動其他經(jīng)營性業(yè)務破局?！?/p>

“萬科今天面臨著新賽道破局的挑戰(zhàn)，需要更多這類有能力又敢闖敢試的人。過去有朱保全、張旭，今天有王海武，未來相信也還會有更多其他人。據(jù)了解，王海武此次是主動請纓，今年以來其多次向郁亮表達希望能投身新賽道，態(tài)度十分堅決?！鄙鲜鲋槿耸咳缡钦f。

對于劉肖來說，此次則是重回總部。據(jù)了解，劉肖在加盟萬科后即出任了投融資與營銷管理部總經(jīng)理，此后相繼在杭州萬科、北京萬科及北方區(qū)域指揮“作戰(zhàn)”。事實上，在外部環(huán)境高度不確定性的當下，萬科既需要同時做好“開發(fā)業(yè)務”與“經(jīng)營性業(yè)務”的平衡題，又需要針對內(nèi)外部環(huán)境變化為未來謀局，作為整個萬科“大腦”的集團總部，迫切需要既懂業(yè)務，又懂戰(zhàn)略規(guī)劃的人才。自2012年調(diào)任杭州，劉肖時隔9年從一線戰(zhàn)場再回總部，或許正是為了增強總部在轉(zhuǎn)型發(fā)展關鍵期的戰(zhàn)略引擎作用。

五大區(qū)域裂變?yōu)槠叽髤^(qū)域

除了人事大調(diào)整外，萬科還進行組織架構調(diào)整，繼2020年8月新成立西北區(qū)域事業(yè)部之后，將現(xiàn)有的五大區(qū)域進一步細分為七大區(qū)域，分別為北京、東北、華中、南方、上海、西南、西北區(qū)域。

其中，北京區(qū)域包括北京、天津、河北、山西、山東，首席合伙人為原北方區(qū)域執(zhí)行合伙人盧冰；上海區(qū)域包括上海、江蘇、浙江、安徽，首席合伙人仍為原上海區(qū)域首席合伙人張海；南方區(qū)域包括福建、廣東、廣西、海南，首席合伙人仍為原南方區(qū)域首席合伙人孫嘉；華中區(qū)域包括江西、河南、湖北、湖南，首席合伙人為原武漢首席合伙人蔡平。

與此同時，東北區(qū)域包括內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江，首席合伙人為原沈陽首席合伙人林曈；西南區(qū)域包括重慶、四川、貴州、云南、西藏，首席合伙人為原中西部區(qū)域首席合伙人李嵬；西北區(qū)域包括陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆，首席合伙人仍為原西北區(qū)域首席合伙人郭繼勛。

此外，今天萬科還宣布進行另一組織架構調(diào)整，將2020年12月成立的研究與開發(fā)專業(yè)公會改組為開發(fā)經(jīng)營中心，未來不僅繼續(xù)承擔專業(yè)能力建設，還將擔負起業(yè)務管理的重任。

新京報記者 段文平 

編輯 武新 校對 盧茜